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        新進展!

        福州這座“未來之城”再傳好消息!

        福州市規劃設計研究院集團有限公司編制的《福州現代物流城控制性詳細規劃》(以下簡稱《控規》)已于近日獲得連江縣政府批復實施。在空間布局、道路交通、公共管理與公共服務設施、公用設施及空間景觀等方面有了明晰的布局和明確的目標!

        360億元!計劃20家企業入駐投產!福州“未來之城”最新規劃出爐!

        福州現代物流城整體鳥瞰圖

        《控規》提出,福州現代物流城以“海絲國際物流通道門戶,國家物流樞紐重要載體,東南區域物流集散中心,現代智慧物流示范樣板”為建設目標。據最新測算,計劃到2025年,福州現代物流城現代產業體系建設取得重要進展,集聚一批大產業、大項目、大企業,基本建成集產業、科技、人才于一體的產業集聚區,20家以上企業入駐投產,其中,國內500強企業5家以上,完成投資總額達360億元,產值達到1000億元,稅收達到10億元。

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        福州現代物流城效果圖。

        “一帶、一心、三組團”

        空間布局呼之欲出

        《控規》明確,福州現代物流城位于福州市連江縣丹陽鎮西南部,東距羅源灣港區約35公里、西距福州主城35公里、南距連江城區10公里、北距寧德城區45公里。東向通過丹陽互通接沈海高速,西臨尖峰山,南向通過飛石互通接福州繞城高速,北部緊鄰丹陽鎮區。

        本次控制性詳細規劃編制范圍為福州現代物流城核心區,總用地面積26.9平方公里。規劃區常住人口5.6萬人,其中村莊常住人口1.6萬人、城鎮居住可容納人口4.0萬人。

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        福州現代物流城效果圖。

        根據《控規》,擬形成“一帶、一心、三組團”的空間布局結構。

        “一帶”生態綜合服務帶。依托牛溪布局辦公、科研、居住、商業等綜合服務功能,構建生態綜合服務發展帶。

        “一心”城市客廳。結合賢義河布局總部辦公、智慧管理中心、展示中心、會議中心、酒店、商業等公共服務功能,形成物流城綜合服務中心。

        “三組團”北制造、中物流、南商貿。規劃丹港大道以北,依托鐵路丹陽貨運場站,聯動港口、公路和機場,發揮鐵路重載物流和高鐵快遞優勢,重點布局以綠色建筑為主導產業的生產、制造功能區,用地性質以二類工業為主;規劃丹港大道以南、港口后方鐵路以北,發揮福州市和連江縣資源稟賦和現狀特色產業,依托高速公路和新104國道干線物流分解和城市物流配送優勢,重點布局以城市配送、物流為主導的物流功能區,綠色農產品商貿及食品加工為主導產業的商貿功能區,用地性質以物流用地、商業、商務等用地為主。

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        福州現代物流城效果圖。

        對標國際化

        配套設施一應俱全

        01

        道路交通方面

        《控規》明確,按照“內外分離、客貨分流”的原則,規劃整體形成以主干路為骨架,次干路、支路為補充的類方格網路網結構,構建高效便捷的交通體系。

        其中,規劃主干路總體呈“三縱六橫”格局。

        “三縱”即舊104國道、牛溪大道、新104國道;

        “六橫”即丹青路、朝陽大道、丹港大道、桂賢路、丹江大道、飛石連接線。

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        02

        公共管理與公共服務設施方面

        三大設施云集優質資源。其中,在公共管理與公共服務設施方面——

        街道級以上設施:行政文化綜合設施1處;

        街道級設施:行政辦公設施2處、教育設施4處(2所54班小學、1所48班初中、1所36班高中)、體育設施1處、省級綜合醫院1個、醫療衛生設施1處、養老院1處;

        社區級設施:幼兒園6所(5所12班幼兒園、1所15班幼兒園)。

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        連江縣委宣傳部供圖

        03

        道路與交通設施方面

        《控規》明確,在公共服務中心、居住組團、村莊等客流集散點布設1個公交樞紐站、7個公交首末站;

        獨立占地社會停車場(7處)與配建停車位相結合,共計可提供1400個泊位;

        結合高速出入口、鐵路貨運場站布設貨運停車場3處,可提供270個泊位。

        04

        公用設施方面

        設110KV變電站3處;

        污水廠1處;

        消防站3處;

        LNG氣化站1處;

        環衛設施4處,其中現狀保留垃圾填埋廠1處,規劃新增餐廚垃圾處理中心1處,垃圾轉運站2處;

        規劃新增避災點19處(固定避難場所6處、緊急避難場所13處)。

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        “一帶五廊、一心多點”

        打造綠色產業新城

        生態優勢就是發展優勢,綠水青山終成金山銀山。根據《控規》,在空間景觀方面,堅持生態優先,尊重山水格局,打造綠色產業新城,構建“一帶五廊、一心多點”的景觀結構。

        “一帶”

        依托牛溪,嚴控建筑景觀界面,打造景觀地標,構建城市生態景觀帶。

        “五廊”

        綜合水系、通風廊道、山水視廊等空間要素,構建五條空間景觀廊道,連接各功能板塊。

        “一心”

        依托賢義河,充分利用自然谷地地形,打造物流城城市生態景觀核心。

        “多點”

        利用保留山體,打造生態公園節點;依托居住組團鄰里中心,打造城市景觀節點。

        福州現代物流城作為福州市重點建設的六個城之一,是爭創國家中心城市的重要抓手,將助力福州加快建設現代化國際城市!期待!

        (記者 林文婧 通訊員 鄭喜英)

        責任編輯:趙睿

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